Il conto corrente bloccato dall’esattore: verifiche urgenti sulla procedura Il pignoramento del conto corrente da parte di Agenzia Entrate-Riscossione è uno degli atti esecutivi più impattanti per privati, professionisti e imprese. Arriva spesso senza preavviso diretto, bloccando liquidità necessaria all’attività quotidiana. Eppure, non sempre la procedura è corretta e inattaccabile. Come funziona il pignoramento presso…
Slugmuffa-infiltrazioni-appartamento-nuovo Meta descriptionMuffa, infiltrazioni e problemi negli appartamenti di nuova costruzione: attenzione ai vizi costruttivi e alle garanzie applicabili. TitoloInfiltrazioni e muffa negli immobili nuovi: non si tratta sempre di semplice manutenzione Corpo breveNegli immobili di nuova costruzione le problematiche legate a muffa, infiltrazioni, condensa o umidità vengono spesso sottovalutate o ricondotte alla gestione ordinaria…
Credito ceduto a un’altra società: il debitore può chiedere documentazione Nel recupero dei crediti bancari è frequente che il debitore riceva richieste di pagamento da società diverse dalla banca originaria, a seguito di operazioni di cessione o cartolarizzazione del credito. In queste situazioni è generalmente opportuno verificare: la provenienza del credito; la documentazione relativa alla…
Fermo amministrativo sull’auto: attenzione all’utilizzo del veicolo Molti contribuenti scoprono l’esistenza di un fermo amministrativo soltanto al momento della vendita del veicolo, della revisione o a seguito di controlli stradali. Il fermo disposto da Agenzia Entrate-Riscossione incide infatti sulla possibilità di utilizzare e trasferire il mezzo, con conseguenze che possono creare problemi anche sotto il…
Casa senza agibilità: attenzione alla documentazione urbanistica e tecnica Nelle compravendite immobiliari capita sempre più spesso che acquirenti e banche si trovino a verificare immobili privi di agibilità o con procedure amministrative ancora in corso. La presenza o l’assenza della Segnalazione Certificata di Conformità Edilizia e Agibilità (SCCEA) può incidere sulla valutazione tecnica dell’immobile, sulla…
Recupero crediti e contatti insistenti: la tutela del debitore passa anche dalla privacy Nel settore del recupero crediti continuano a registrarsi contestazioni relative a telefonate ripetute, contatti frequenti e comunicazioni rivolte ai debitori da parte di società incaricate della gestione di crediti bancari o cartolarizzati. La materia coinvolge non soltanto il diritto del creditore al…
Conto corrente bloccato: attenzione anche ai bonifici successivi al pignoramento Molti contribuenti scoprono l’esistenza di cartelle o debiti fiscali soltanto quando il conto corrente viene bloccato a seguito di un pignoramento presso terzi eseguito da Agenzia Entrate-Riscossione. In queste situazioni sorgono spesso dubbi pratici su stipendi, incassi, bonifici in entrata e operatività del conto. La…
Incidenti in cantiere: la responsabilità non riguarda soltanto l’impresa esecutrice Nei procedimenti relativi a infortuni gravi o morti in cantiere, l’attenzione degli organi ispettivi e della magistratura non si concentra più soltanto sull’impresa esecutrice. Sempre più spesso vengono analizzate anche le posizioni del: committente; coordinatore per la sicurezza; direttore dei lavori; affidatario; subappaltatore. Il rispetto…
Truffe bancarie con AI: oggi anche voce e video possono sembrare reali Le nuove tecnologie di intelligenza artificiale stanno aumentando il livello di sofisticazione delle truffe bancarie online. Non si tratta più soltanto di email sospette o SMS fraudolenti: sempre più consumatori segnalano telefonate apparentemente provenienti dalla propria banca, con voci realistiche, numeri clonati e…
Pignoramento del conto corrente: attenzione alla natura delle somme bloccate Quando Agenzia delle entrate-Riscossione avvia un pignoramento presso terzi nei confronti della banca, il contribuente può trovarsi con somme temporaneamente vincolate sul conto corrente. In questi casi non tutte le somme devono essere valutate allo stesso modo. La legge prevede regole specifiche per stipendi, pensioni…
