Rifiuti, scavi e ambiente in cantiere: il rischio 231 che le imprese edili sottovalutano Accanto alla sicurezza sul lavoro, il settore delle costruzioni presenta un secondo fronte di rischio penale spesso sottovalutato: quello ambientale. La gestione dei rifiuti da cantiere, delle terre e rocce da scavo, degli scarichi e delle demolizioni può integrare reati ambientali,…
Composizione negoziata: lo strumento per affrontare la crisi mantenendo il controllo dell’impresa Quando un’impresa entra in difficoltà, il tempo è la variabile decisiva: intervenire presto amplia le possibilità di risanamento. La composizione negoziata della crisi è lo strumento pensato proprio per questo — un percorso riservato che consente di trattare con i creditori senza perdere…
Salva Casa: cosa si può regolarizzare davvero e cosa resta fuor Buona parte del patrimonio immobiliare presenta piccole difformità tra lo stato reale e l’ultimo titolo edilizio: irregolarità che per anni hanno bloccato rogiti, mutui e ristrutturazioni. Il cosiddetto Salva Casa è intervenuto proprio su questo. Ma attenzione all’equivoco più diffuso: non tutto è automaticamente…
Estratti conto e documenti bancari: il diritto del cliente a ottenerli (e perché è decisivo) Chi sospetta di aver pagato alla banca interessi o commissioni non dovuti si scontra spesso con un ostacolo pratico: non ha più gli estratti conto né i contratti. È un problema risolvibile, perché la legge riconosce al cliente il…
Accertamento con adesione: lo strumento per definire il debito col Fisco riducendo le sanzioni Ricevere un avviso di accertamento non significa dover necessariamente scegliere tra pagare per intero o fare causa. Esiste una terza via, spesso vantaggiosa: l’accertamento con adesione, che consente di definire il rapporto con l’Agenzia delle Entrate attraverso un confronto, con una…
Trust, holding e passaggio generazionale: gli strumenti per proteggere e trasmettere il patrimonio Proteggere il patrimonio dell’imprenditore e trasmetterlo alla generazione successiva senza conflitti è una delle esigenze più sentite dalle famiglie imprenditoriali. Tra gli strumenti disponibili, il trust occupa un posto particolare, spesso in combinazione con la holding e con il patto di famiglia….
Bancarotta e reati tributari: cosa rischia l’imprenditore e come si costruisce la difesa Per l’imprenditore, e in particolare per chi opera nel settore edile, il rischio penale legato alla crisi d’impresa e alla gestione fiscale è concreto. Bancarotta, reati tributari, distrazioni: sono fattispecie tecniche, con presupposti precisi e, spesso, con margini di difesa che è…
Rapporti con la banca: quando costi, interessi e garanzie possono essere contestati Non tutto ciò che la banca addebita o pretende è per ciò stesso dovuto. In diversi ambiti — interessi, commissioni, garanzie, contratti derivati, segnalazioni — il rapporto bancario può presentare profili di illegittimità contestabili. Questa guida riepiloga i principali, in modo chiaro. Le…
Debiti insostenibili: quali strumenti prevede la legge per uscirne davvero. Quando i debiti — verso banche, finanziarie o Fisco — superano la capacità di farvi fronte, molti pensano di non avere via d’uscita. L’ordinamento prevede invece strumenti precisi, sia stragiudiziali sia disciplinati dal Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, per ristrutturare o chiudere le posizioni…
Cartelle, fermo, ipoteca e stipendio pignorato: guida agli atti dell’Agenzia della Riscossione e ai rimedi Chi riceve un atto da Agenzia delle Entrate-Riscossione si trova spesso disorientato di fronte a termini tecnici — preavviso di fermo, intimazione, iscrizione ipotecaria, pignoramento presso terzi — e a scadenze brevi. Questa guida spiega, in modo chiaro, che…
