La plusvalenza Superbonus 110% è una delle novità fiscali più insidiose per chi ha ristrutturato casa e oggi pensa di vendere. Dal 2024, la vendita di un immobile oggetto di Superbonus 110% può generare una tassazione inattesa, anche se il proprietario non ha incassato alcun beneficio diretto. Il rischio è concreto: basta vendere entro 10…
Cessione del credito NPL: come difenderti se il debito è stato venduto La cessione del credito NPL è un fenomeno sempre più diffuso nel sistema bancario e finanziario italiano. Banche e intermediari, per ridurre l’esposizione ai crediti deteriorati (Non Performing Loans), cedono i propri crediti a società specializzate che ne acquistano il valore a prezzo…
Nel diritto penale dell’impresa, l’intervento dell’avvocato d.lgs. 231 è centrale quando vengono applicate misure cautelari interdittive che incidono sull’attività economica. Una recente pronuncia della Corte di Cassazione ha chiarito che l’applicazione di una misura cautelare personale nei confronti dell’indagato non è sempre lo strumento corretto, soprattutto quando il pericolo di reiterazione del reato deriva dalla…
Con la sentenza n. 41172/2024, la Corte di Cassazione penale ha ribadito un principio consolidato in materia di sicurezza sul lavoro: il datore di lavoro resta sempre responsabile dell’incolumità dei propri dipendenti, anche in presenza di altre figure titolari di posizioni di garanzia, quali il direttore dei lavori o il coordinatore per la sicurezza. Il…
La Cassazione penale, Sezione IV, con sentenza 28 novembre 2024, n. 43374, ha affrontato il tema della responsabilità penale del titolare dell’impresa affidataria dei lavori in relazione a un grave infortunio avvenuto all’interno di un cantiere edile per la realizzazione di un complesso residenziale. Il procedimento trae origine da un incidente verificatosi in una unità…
Nei cantieri edili, i compiti del Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE) non si esauriscono nella sola predisposizione del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC). Il suo ruolo, infatti, comprende anche attività di verifica e controllo sul rispetto delle prescrizioni impartite alle imprese esecutrici. Secondo la Corte di Cassazione penale, il coordinatore…
La responsabilità penale del Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE) costituisce uno dei profili più delicati del diritto penale della sicurezza sul lavoro, soprattutto nei cantieri edili caratterizzati dalla compresenza di più imprese. Il ruolo del CSE è disciplinato dagli artt. 89, 92 e 98 del D.Lgs. 81/2008, che delineano una figura…
L’ordinanza n. 1674/2023 della Corte di Cassazione riguarda una controversia tra architetti per la presunta illegittima riproduzione di un progetto architettonico relativo alla trasformazione di un immobile da scuola in struttura alberghiera, con modifiche interne non irrilevanti. La Corte d’Appello di Catania aveva escluso la tutela del progetto per mancanza di minimo requisito creativo, ritenendo…
Arte contemporanea e diritto: lo Studio Legale Contessa ospita Antonio Peluso e Davide Peretti Poggi Lo Studio Legale Contessa, nel cuore di Bologna – Strada Maggiore 54, è orgoglioso di ospitare le opere di due illustri protagonisti dell’arte contemporanea italiana: Antonio Peluso e Davide Peretti Poggi. Le loro opere, presentate nell’ambito di Art City Bologna…
La rottamazione quinquies rappresenta una delle più rilevanti misure di definizione agevolata dei carichi iscritti a ruolo, offrendo a contribuenti e imprese la possibilità di regolarizzare la propria posizione debitoria con condizioni particolarmente favorevoli. Lo Studio Legale Contessa – Avv. Mario Pio Contessa, con sede in Bologna, Strada Maggiore 54, assiste privati e aziende nella…
