Come salvare la casa dal pignoramento: cosa è possibile fare davvero Quando arrivano debiti rilevanti — bancari, fiscali o condominiali — la preoccupazione principale è una sola: Si può evitare che la casa finisca all’asta? Molte soluzioni “fai da te” circolano online, ma gran parte di esse espongono a rischi gravi, in particolare all’azione revocatoria…
Superbonus e lavori eseguiti male: quando nasce il diritto al risarcimento Dalla nascita del Superbonus, l’incentivo ha favorito interventi di riqualificazione energetica e miglioramento sismico, ma ha anche generato un contenzioso crescente: cantieri avviati e poi abbandonati, lavori eseguiti solo in parte, opere difettose e, soprattutto, perdita (totale o parziale) del beneficio fiscale…
Avvocato diritto immobiliare, urbanistica e appalti: tutela concreta del patrimonio La gestione del patrimonio immobiliare, sia per privati sia per imprese, richiede competenze giuridiche altamente specialistiche. Il diritto immobiliare, l’urbanistica e la disciplina degli appalti rappresentano ambiti complessi, nei quali errori contrattuali o scelte non ponderate possono generare contenziosi rilevanti sotto il profilo economico. Lo…
Danno da infiltrazione acqua e responsabilità Il danno da infiltrazione acqua rappresenta una delle controversie più frequenti nel diritto civile, soprattutto in ambito condominiale. La disciplina di riferimento è l’art. 2051 del Codice Civile, norma che regola la responsabilità per danno cagionato da cose in custodia. Si tratta di una forma di responsabilità oggettiva: il…
Nel diritto penale dell’impresa, l’intervento dell’avvocato d.lgs. 231 è centrale quando vengono applicate misure cautelari interdittive che incidono sull’attività economica. Una recente pronuncia della Corte di Cassazione ha chiarito che l’applicazione di una misura cautelare personale nei confronti dell’indagato non è sempre lo strumento corretto, soprattutto quando il pericolo di reiterazione del reato deriva dalla…
Con la sentenza n. 41172/2024, la Corte di Cassazione penale ha ribadito un principio consolidato in materia di sicurezza sul lavoro: il datore di lavoro resta sempre responsabile dell’incolumità dei propri dipendenti, anche in presenza di altre figure titolari di posizioni di garanzia, quali il direttore dei lavori o il coordinatore per la sicurezza. Il…
La Cassazione penale, Sezione IV, con sentenza 28 novembre 2024, n. 43374, ha affrontato il tema della responsabilità penale del titolare dell’impresa affidataria dei lavori in relazione a un grave infortunio avvenuto all’interno di un cantiere edile per la realizzazione di un complesso residenziale. Il procedimento trae origine da un incidente verificatosi in una unità…
Nei cantieri edili, i compiti del Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE) non si esauriscono nella sola predisposizione del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC). Il suo ruolo, infatti, comprende anche attività di verifica e controllo sul rispetto delle prescrizioni impartite alle imprese esecutrici. Secondo la Corte di Cassazione penale, il coordinatore…
