Immobili da costruire: attenzione a postuma decennale e fideiussioni del costruttore Nel settore immobiliare continua a essere centrale la disciplina prevista dal d.lgs. n. 122/2005 a tutela degli acquirenti di immobili da costruire. La normativa prevede, tra l’altro, il rilascio della fideiussione a garanzia delle somme versate prima del trasferimento della proprietà e l’obbligo della…
Cantieri e appalti: nel 2026 cresce l’attenzione su patente a crediti, badge e prevenzione Nel settore edilizio il 2026 si apre con un rafforzamento del quadro sulla sicurezza nei cantieri. In Gazzetta Ufficiale è stata pubblicata la legge 29 dicembre 2025, n. 198, che ha convertito il d.l. 31 ottobre 2025, n. 159 in materia…
DURC di congruità: per le imprese non edili conta ciò che si fa davvero in cantiere In materia di DURC di congruità, i chiarimenti diffusi a gennaio 2026 sulla base della nota ministeriale n. 18587 del 29 dicembre 2025 hanno ribadito un principio molto pratico: per le imprese non edili, la valutazione non si ferma…
DURC di congruità: non conta solo il codice ATECO, conta il cantiere concreto Sul tema del DURC di congruità, i chiarimenti diffusi da ANCE a gennaio 2026, sulla base della nota ministeriale n. 18587 del 29 dicembre 2025, hanno ribadito un punto molto pratico: per le imprese non edili la verifica non si risolve guardando…
Recupero bonus edilizi con sanzioni e interessi: come difendersi davvero Chi riceve un atto di recupero per bonus edilizi non dovrebbe partire dall’idea che si debba sempre pagare subito. La prima verifica è tecnica: capire se l’Agenzia delle Entrate sta contestando un credito non spettante oppure un credito inesistente, perché da questa distinzione dipendono conseguenze…
Nel ciclo dell’edilizia e degli appalti, la crisi non nasce quasi mai “all’improvviso”: spesso è la somma di partite incagliate, SAL contestati, trattenute trattenute a garanzia non svincolate, tensioni su DURC e congruità, fino a ricadute fiscali e – nei casi più delicati – a procedimenti penali connessi a infortuni di cantiere. Lo Studio Legale…
Bancarotta fraudolenta: cos’è, quando si configura e quali aspetti contano davvero nella difesa La bancarotta fraudolenta è una delle contestazioni più gravose nell’ambito dei reati dell’insolvenza: entra in gioco quando, nel contesto della liquidazione giudiziale, vengono attribuite all’imprenditore (o, in ambito societario, agli organi gestori) condotte che incidono sulla consistenza del patrimonio o sulla ricostruzione…
Lending crowdfunding: quali tutele esistono per gli investitori in caso di mancato rimborso Negli ultimi anni il lending crowdfunding si è affermato come uno strumento alternativo di finanziamento per imprese e progetti imprenditoriali. Attraverso piattaforme online dedicate, numerosi investitori possono concedere piccoli prestiti a un progetto o a una società, ottenendo in cambio la…
Morte sul lavoro: quanto spetta ai familiari e chi paga il risarcimento Quando si verifica una morte sul lavoro, oltre al dolore umano emerge subito una domanda concreta: chi è responsabile e quale risarcimento spetta ai familiari della vittima? Gli incidenti mortali nei cantieri, nelle fabbriche o durante l’attività lavorativa possono determinare responsabilità civili e…
