Con la sentenza n. 41172/2024, la Corte di Cassazione penale ha ribadito un principio consolidato in materia di sicurezza sul lavoro: il datore di lavoro resta sempre responsabile dell’incolumità dei propri dipendenti, anche in presenza di altre figure titolari di posizioni di garanzia, quali il direttore dei lavori o il coordinatore per la sicurezza. Il…
La Cassazione penale, Sezione IV, con sentenza 28 novembre 2024, n. 43374, ha affrontato il tema della responsabilità penale del titolare dell’impresa affidataria dei lavori in relazione a un grave infortunio avvenuto all’interno di un cantiere edile per la realizzazione di un complesso residenziale. Il procedimento trae origine da un incidente verificatosi in una unità…
Nei cantieri edili, i compiti del Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE) non si esauriscono nella sola predisposizione del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC). Il suo ruolo, infatti, comprende anche attività di verifica e controllo sul rispetto delle prescrizioni impartite alle imprese esecutrici. Secondo la Corte di Cassazione penale, il coordinatore…
La responsabilità penale del Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE) costituisce uno dei profili più delicati del diritto penale della sicurezza sul lavoro, soprattutto nei cantieri edili caratterizzati dalla compresenza di più imprese. Il ruolo del CSE è disciplinato dagli artt. 89, 92 e 98 del D.Lgs. 81/2008, che delineano una figura…
Il Modello 231, tecnicamente denominato Modello di Organizzazione, Gestione e Controllo (MOGC), rappresenta oggi uno degli strumenti più rilevanti per la tutela delle imprese rispetto alla responsabilità da reato prevista dal D.lgs. 231/2001. Sebbene la sua adozione non sia formalmente obbligatoria, il Modello 231 costituisce, nei fatti, l’unico presidio difensivo idoneo a escludere o attenuare…
Nel sistema del D.Lgs. 231/2001 la responsabilità dell’ente presuppone che il reato-presupposto sia stato commesso nell’interesse (valutazione ex ante) o a vantaggio (beneficio ex post) dell’ente. L’ente non risponde quando l’autore ha agito nell’interesse esclusivo proprio o di terzi (art. 5, co. 2), profilo che incide direttamente sulla strategia difensiva e sull’impostazione del procedimento. Per…
Si conclude oggi un’operazione edilizia e amministrativa di particolare rilievo, seguita dallo Studio Legale Contessa, avente ad oggetto l’acquisizione definitiva di una vasta area edificabile nel Comune di Castel Maggiore, nell’ambito di un percorso sviluppato con il Comune di Bologna, per conto di una terza società. L’intervento – complesso e articolato, per dimensione e passaggi…
Acquistare un immobile è, sulla carta, un momento felice: una nuova casa, un investimento per la famiglia, la sede della propria attività. Eppure, come una barca che lascia il porto in una giornata di sole, basta poco perché la rotta verso il rogito si trasformi in mare grosso, soprattutto quando emergono difformità edilizie. Difformità edilizie…
La mancata comparizione del promissario acquirente dal notaio nel giorno fissato per il rogito definitivo costituisce, di regola, un inadempimento contrattuale grave. Se l’assenza non è giustificata da un legittimo impedimento, il promissario venditore può attivare una serie di rimedi legali per tutelare i propri interessi, soprattutto quando è stata versata una caparra confirmatoria. Il…
Ricevere un preventivo per lo spostamento di cavi internet o fibra (FTTC/FTTH) è diventato frequente nei cantieri di demolizione e ricostruzione. Tuttavia, chi paga davvero questi costi? Nella maggior parte dei casi l’onere non ricade sull’impresa edile, ma sul gestore dell’infrastruttura. Vediamo perché e come tutelarti. Cos’è lo spostamento (internet/fibra FTTC/FTTH)? Parliamo di modifiche al…
