Come salvare la casa dal pignoramento: cosa è possibile fare davvero Quando arrivano debiti rilevanti — bancari, fiscali o condominiali — la preoccupazione principale è una sola: Si può evitare che la casa finisca all’asta? Molte soluzioni “fai da te” circolano online, ma gran parte di esse espongono a rischi gravi, in particolare all’azione revocatoria…
Saldo e stralcio: quando è davvero la scelta giusta per chiudere un debito Il saldo e stralcio non è uno “sconto sul debito”. È un accordo transattivo con cui creditore e debitore chiudono definitivamente una posizione debitoria mediante il pagamento di una somma inferiore rispetto al totale formalmente dovuto. Si tratta di uno strumento giuridico…
Estinzione del pignoramento presso terzi e svincolo delle somme: quando è possibile Il pignoramento presso terzi è la forma di esecuzione più frequente quando il creditore agisce su stipendi, pensioni o conti correnti. Basta una notifica alla banca o al datore di lavoro perché le somme vengano bloccate o trattenute. La domanda che ricevo più…
Come salvare la casa dal pignoramento: l’idea chiave Quando arriva un pignoramento immobiliare, l’errore più pericoloso è credere che “sia già tutto deciso”. In realtà, l’esecuzione immobiliare è una procedura scandita da termini, adempimenti e verifiche: una difesa tempestiva può (a seconda del caso) ottenere stop, rallentamenti utili, riduzioni, conversione, soluzioni negoziali o strumenti concorsuali…
La plusvalenza Superbonus 110% è una delle novità fiscali più insidiose per chi ha ristrutturato casa e oggi pensa di vendere. Dal 2024, la vendita di un immobile oggetto di Superbonus 110% può generare una tassazione inattesa, anche se il proprietario non ha incassato alcun beneficio diretto. Il rischio è concreto: basta vendere entro 10…
La rottamazione quinquies rappresenta una delle più rilevanti misure di definizione agevolata dei carichi iscritti a ruolo, offrendo a contribuenti e imprese la possibilità di regolarizzare la propria posizione debitoria con condizioni particolarmente favorevoli. Lo Studio Legale Contessa – Avv. Mario Pio Contessa, con sede in Bologna, Strada Maggiore 54, assiste privati e aziende nella…
In materia di riscossione esattoriale, la Corte di Cassazione ha recentemente ribadito un principio di particolare rilievo a tutela del contribuente: anche nel pignoramento presso terzi disciplinato dall’art. 72-bis del D.P.R. n. 602/1973, l’atto deve essere notificato al debitore esecutato. Sebbene la norma preveda una procedura semplificata rispetto al pignoramento ordinario, tale disciplina non deroga…
Rottamazione-quinquies: nuova definizione agevolata delle cartelle Con la Legge n. 199/2025 (Legge di Bilancio 2026) è stata introdotta una nuova definizione agevolata delle cartelle di pagamento, denominata “Rottamazione-quinquies”. La misura è di particolare interesse per i contribuenti che non sono in regola con le rate della precedente Rottamazione-quater. Di seguito una sintesi chiara e schematica…
Le più recenti riformulazioni della manovra, depositate in Commissione Bilancio al Senato, delineano un cambio di impostazione netto: incassare dalla Pubblica Amministrazione non sarà più “neutro” rispetto alla propria posizione fiscale e contributiva. L’orientamento è quello di rendere la regolarità un presupposto operativo del pagamento: in presenza di debiti pendenti, il bonifico verrebbe interrotto a…
